Раньше отдых в палатке был походной романтикой с песнями у костра под гитару. Сегодня вместо простых палаточных городков создаются комфортабельные кемпинги. Если в Европе такой вид отдыха уже хорошо развит, то в России он еще только раскручивается. Поэтому сейчас создание кемпинга — перспективная бизнес-идея.
Почему выгодно создавать кемпинг
Интерес к активному внутреннему туризму неуклонно растет. Это обусловлено и доступностью такого вида отдыха, и его экономичностью, а также экологичностью. Для тех, у кого нет времени или средств для длительных дальних поездок, кемпинг весьма привлекателен. Подходит он и для любителей дикой природы, экотуристов и противников ленивого отпуска, когда «все включено». При этом путешественники могут посетить живописные дикие места, не отказывая себе в комфорте.
В нашей стране много красивых и интересных мест, которые готовы посещать туристы. Однако расположение турбазы или гостиничного комплекса не везде возможно. В недоступных для других объектов точках могут легко располагаться кемпинги. Для их организации не нужно специальных разрешений, сложной инфраструктуры, большого штата работников и других свойственных стационарным базам отдыха затрат. По этой причине кемпинг является привлекательной и прибыльной бизнес идеей.
Но для того, чтобы проект заработал и начал приносить доход, одной идеи мало. Нужен продуманный бизнес-план, интересное и доступное для туристов место, удобный вариант размещения, соответствующая инфраструктура. Важно не только организовать кемпинг, но и позаботиться об окупаемости своих вложений. А она зависит от множества факторов, в том числе, четкой концепции, ее качественного воплощения, умения заинтересовать туриста, сделать его отдых комфортным, приятным и запоминающимся.
Выбор и аренда территории
Строительство кемпинга целесообразно начать с определения территории для его размещения. Несомненным плюсом этой концепции является большая свобода в выборе мест организации отдыха для туристов. Вариантов проживания в кемпингах сегодня достаточно: от современных вигвамов до комфортабельных трэвел-хижин. Они могут различаться материалами, технологией постройки, размерами, но не являются капитальными строениями. А это позволяет размещать их на любых землях без получения специальных разрешений, даже на особо охраняемых территориях.
Место для кемпинга должно быть привлекательным и доступным для туристов. Сама концепция такого бизнеса предполагает определенное отдаление от оживленных городов, единение с природой, красивые живописные пейзажи. Разместить домики или палатки можно среди леса, возле гор, рек и озер. Главное, чтобы отдыхающие могли добраться туда, имели возможность не просто сидеть в палатке, но и осваивать окружающую территорию. В зависимости от местности для туристов можно организовать пешие походы, рыбалку, восхождения на высоту, рафтинг.
Если подходящая территория найдена, важно решить все юридические формальности. Землю под кемпинг можно купить или арендовать. Первый вариант в разы дороже и создает определенные трудности, например, при желании сменить дислокацию. Для оформления аренды муниципальной земли требуется узнать, какие участки можно взять в пользование, на каких условиях, какие документы предоставлять. После получения прав на участок, можно приступать к его облагораживанию и обустройству.
Определяемся с типом размещения (палатки или хижины)
Создание кемпинга предполагает определенный вариант размещения для приезжающих в него туристов. Выбор может зависеть от имеющейся территории, особенностей климата и ландшафта, концепции проекта. Активным туристам, предпочитающим походную романтику, подойдут палатки.
Любителям комфорта и более «гламурного» отдыха понравятся сафари-тенты, купольные домики, трэвел-хижины. Искателям приключений придутся по вкусу усовершенствованные современные индейские типи, юрты кочевников.
Каждый из указанных вариантов имеет свои особенности и преимущества. Для теплых широт или сезонного бизнеса вполне подойдут палатки или различного вида тенты. Такой вариант предполагает более простую инфраструктуру, меньше затрат, но и удобств меньше. Круглогодичное размещение возможно в трэвел-хижине с панорамным остеклением, отоплением и другими удобствами. Она позволит наслаждаться прекрасным видом без ущерба для собственного комфорта. Такой домик несложно собрать и легко перевозить с одного места на другое.
Определившись с типом размещения, следует подумать о количестве палаток или домиков. Их число обусловлено размером арендованной территории, разработанным проектом и имеющимися средствами. Некоторые предпочитают начинать с нескольких тентов или хижин с последующим расширением. Кемпинги можно располагать и на разных участках, и совмещать различные типы объектов для проживания туристов. Вариантов существует много, но выбор конкретного зависит от идей, планов и возможностей создателей кемпинга.
Продумываем декор, концепцию и инфраструктуру
Для создания и функционирования любого бизнеса концепция не менее важна, чем юридическая и материальная сторона. Его популярность среди клиентов, а значит и прибыльность, зависит от актуальности идеи, оригинальности ее воплощения, продуманности каждой мелочи. В случае с кемпингом должны в совокупности сработать удачно подобранное место, удобство домиков для размещения, функциональность инфраструктуры, привлекательная цена, простота заселения и пребывания на его территории.
Кемпинг в отличие от баз отдыха, гостиничных комплексов больше интегрирован в природу. Поэтому важно не только подобрать красивое место, но и не испортить впечатление о нем дизайном своих тентов или домиков. Вся территория кемпинга, расположенные на нем объекты должны придерживаться одной концепции, «рассказывать» одну историю. В идеале конечный продукт отвечает не только признакам комфорта и привлекательности, но и имеет «свое лицо». Он должен отличаться от других кемпингов, быть интересным и узнаваемым.
Стоит уделять внимание не только внешнему виду построек, но и их качеству. Исправлять недостатки, постоянно что-то доделывать и латать гораздо дороже, чем сразу сделать добротный надежный продукт. Не следует экономить на материалах, инструментах, оплате труда квалифицированных работников. Качество построек влияет не только на их вид, удобство и долговечность. В конечном итоге, они представляют собой не только материальный актив, но и сказываются на репутации создателя кемпинга.
Строительство кемпинга невозможно без обустройства территории и продуманной инфраструктуры. Приезжающий на отдых турист должен остаться доволен каждой мелочью: от подъезда к кемпингу и организации парковки до открывающегося из окна вида. Следует предусмотреть удобное расположение каждого домика, зон отдыха, санитарных блоков, кухни, других общих мест пользования. Вопросы подведения воды, электричества должны решаться, исходя их функциональности, а также безопасности окружающей среды.
Итог
Кемпинг сегодня не только активно развивающийся вид туризма, но и определенный тренд. Строительство кемпинга нельзя отнести к крупному бизнесу, но это и делает его более доступным и менее затратным. Сделать из привлекательной идеи доходный бизнес возможно, но для этого нужно учесть много факторов. К ним относится и хорошая концепция, и правильный выбор территории, и качественные постройки, и продуманная инфраструктура. При этом изначально хорошая идея на стадии реализации может потерпеть фиаско.
Избежать таких неприятных моментов поможет тщательная разработка проекта, продуманный бизнес-план и их качественное воплощение. Особое внимание стоит уделять возведению выбранного варианта размещения для туристов. Постройку домиков для отдыха лучше доверять имеющим в этом вопросе опыт лицам. Стоит работать с одним подрядчиком, не экономящим на материалах и отвечающим за качество своей работы.
У нас есть опыт строительства кемпингов под ключ. Для размещения туристов предлагаются комфортные трэвел-хижины в скандинавском стиле с панорамным остеклением. Несколько хижин уже сейчас успешно принимают гостей на территории «Карьяла-парка». В разработке находится проект глемпинга на берегу Ладоги — « Хижинариум ».